Holdingawei 75

Omschrijving

Door de vele belangstelling is het momenteel niet mogelijk om een bezichtiging in te plannen, het is wel mogelijk om op de reservelijst geplaatst te worden (online aanmelden via de funda site) er wordt dan contact met u opgenomen zodra er weer een mogelijkheid is tot bezichtigen

Wat een heerlijke plek, dat is het eerste wat in je op komt, landelijk, water, vrij uitzicht!

De woning staat in het karakteristieke Feinsum, een dorp met een lintbebouwing ten noorden van Leeuwarden met ca. 160 inwoners, een ruime en instapklare geschakelde woning, eigenlijk is de woning vrijstaand, maar de garage is geschakeld met de garage van de buren

Feinsum ligt op steenworp afstand van Stiens, een dorp met alle voorzieningen waaronder ,scholen, supermarkten, winkels, uitgaansleven, sportcentrum met zwembaden.
Wat de woning ook bijzonder maakt, is de ligging aan open vaarwater en met een sloep of klein bootje ben je al na 200 meter op de Feinsumervaart, welke deel uitmaakt van de elfstedenroute

De fraai aangelegde tuin ligt op het westen, biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen
Ook op de aanlegsteiger kun je onder het genot van een hapje en een drankje genieten van het weidse uitzicht, de ondergaande zon en de fascinerende wolkenluchten: elke dag weer een ander schilderij!

Late we de indeling eens bekijken: op de begane grond een
Ruime entree met meterkast (8 groepen)
Toilet met fonteintje
Woonkamer met eikenhouten vloer, 3 screens met afstandsbediening, schuifpui naar de tuin, houtkachel en schuifdeuren naar de ruime woon en leefkeuken, met inbouwapparatuur en Quooker
Vanuit de entree tevens toegang tot een ruime geïsoleerde garage met een elektrische sectionaaldeur, via de garage heb je ook toegang tot een extra en eveneens geïsoleerd vertrek, welke o.a. geschikt is als werkkamer.

Ie verdieping: Via de hardhouten geschilderde luie trap loop je naar de overloop met toegang tot de technische ruimte
Een ruime masterbedroom met hang en legkast achter schuifdeuren.
Een mooi in lichte betegeling afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, toilet, douchehoek en aansluitingen voor wasmachine en droger
2e en 3e slaapkamer
Vaste trap naar een grote zolder met stahoogte en daglicht door middel van 2 tuimelramen, hier zou je nog een werkplek kunnen maken.

Tuin
-Ruime tuin op het zuidwesten, zonder inkijk
-Berging 3 x 3 meter met overkapping en loungehoek
-Overkapping voor haardhout
-Aanlegsteiger

Bijzonderheden:
-Energielabel A+
-HR++ glas
-16 zonnepanelen
-Kunststof gevelkozijnen en buitendeuren
-Houtkachel

-Brink CV/heteluchtverwarming

-Instapklaar
-Zeer veel daglicht
-Vrij zicht voor en achter
-Eikenhouten vloer in woonkamer en keuken\
-Op 3 minuten autorijden van Stiens
-Na 2 kilometer kom je meteen op de Haak om Leeuwarden
-Verbinding met elfstedenroute.

BEZICHTING UITSLUITEND AANVRAGEN VIA DE FUNDA SITE OF DES MAIL
er wordt na ontvangst van uw mailbericht contact opgenomen voor het inplannen van een tijdstip

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.517,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 469 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 647 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 16-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 231 m² (16.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 22 m² (633 bij 352) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie F Perceelnummer 1359 Oppervlakte 469 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties