Nicolaas Tulpstraat 1

Omschrijving

In de nabijheid van het bekende Doctor Zamenhofpark, ligt deze eindwoning uit de jaren 30 met een speelse en ruime indeling, ruim door de aanbouw aan de achterzijde met een opbouw wat de woning bijzonder maakt.

De woning is gelegen aan de oostzijde en nabij het centrum van de stad. Vlakbij verschillende voorzieningen zoals onder andere supermarkten, scholen en het Zamenhofpark. Als je toch liever wilt winkelen in de stad dan ben je binnen 10 minuten fietsen in het stadscentrum

De foto's en de video geven je een goed beeld van de woning, maar we gaan het toch nog even toelichten,

Binnenkomst via de voordeur met de gang, afgewerkt met sierpleister, een meterkast (7 groepen) en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de lichte woonkamer met zitruimte aan de voor en achterzijde, onderweg naar de keuken/eetkamer is er toegang tot een pittoreske binnenplaats, vervolgens naar het eetgedeelte van de keuken, een keuken met 2 werkbladen en veel daglicht door de dakvensters, de volledige badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en bidet, via een vaste trap kom je op de verdieping boven de keuken, hier kun je een extra kamer (hobby, studeer, berging etc.) creëren.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot beide slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met inbouwkasten zich aan de voorkant van de woning bevindt, via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een zolderkamer.

- Alle voorzieningen op fietsafstand, inclusief het centrum van de binnenstad
- De woning is deels voorzien van kunststofkozijnen en HR ++ glas
- 6 zonnepanelen
- CV ketel Vaillant (2021)
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met ligbad op de begane grond v.v. ligbad/douche, toilet ,wastafel en bidet
- Een zolderverdieping met mogelijkheden
- Een niet-zelfbewoningsclausule' en de 'As is Where is' (ouderdomsclausule) clausule zijn van toepassing

BEZICHTIGING UITSLUITEND AANVRAGEN VIA DE FUNDA SITE OF DES MAIL
er wordt na ontvangst van uw mailbericht contact opgenomen voor het inplannen van een tijdstip

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.792,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 105 m² Inhoud 409 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-05-2033 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie G Perceelnummer 14017 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties