Wythusterwei 79

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke wijk van Stiens

Ben je op zoek naar een woning met volop ruimte, comfort en een centrale ligging? Deze royale twee-onder-een-kapwoning in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk van Stiens heeft het allemaal! Met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een diepe, zonnige achtertuin biedt deze woning de perfecte basis voor een warm gezinsleven. De woning is bijna 10% groter dan de gemiddelde woning in de straat.

Gelegen nabij het levendige centrum van Stiens en op loopafstand van scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer naar bijvoorbeeld Leeuwarden, geniet je hier van een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette voortuin. Via de entree kom je in de hal met meterkast, een toilet met fonteintje en een praktische trapkast. De doorzonwoonkamer is royaal en licht, met een laminaatvloer en centrale verwarming. Rondom de trap is een handige ombouw aangebracht voor extra opslag, wat ook energiebesparend werkt. Tussen de woonkamer en keuken zit een deur.

De woning beschikt aan de achterzijde over een ruime keuken (uit 2011) met openslaande deuren naar de ruime achtertuin. In de achtertuin is plek om verschillende zithoeken te creëren. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis en oven. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine, droger en vaatwasser, en een doorgang naar de garage of berging die ook via de voorkant bereikbaar is.

Eerste en tweede verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer (uit 2012), voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en een zolderberging te vinden zijn. Perfect voor een groot gezin of als werk- of hobbyruimte!

Overige informatie
Deze woning is goed onderhouden en duurzaam gemaakt met oog op de toekomst. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst (volledig eigendom), wat een grote bijdrage levert aan lagere energiekosten. Verder is er in 2022 een kunststof kozijn geïnstalleerd in de slaapkamer op de tweede verdieping, en in 2024 is de dakbedekking volledig vernieuwd. De dakkapel aan de achterzijde, uit 2001, zorgt voor extra licht en ruimte op de zolderverdieping.

Interesse?
Kortom, deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een ideale locatie. Zie jij jezelf hier al helemaal thuis? Neem dan snel contact op via de Funda site voor een uitgebreide bezichtiging – wie weet is dit jouw nieuwe thuis op de Wythústerwei 79!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 324.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.204,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 283 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 557 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline compact HR 24Cwk (Gas Combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie D Perceelnummer 1573 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties