Wommelserweg 3

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan het water "het Aldmear" dit is een kanaal dat de Tzummervaart verbindt met de Franekervaart en is gelegen tussen Tzum, Winsum en Franeker, de walbeschoeiing is vernieuwd in 2020 (Azobé).

De woning zelf is naast de ruime ligging ook bijzonder te noemen met veel ruimte op de begane grond en een gezellige woonkeuken. De woning heeft nog de kenmerkende aangebouwde sluier, hier kom je de woning binnen aan de voorzijde
In deze ruimte is ook het toilet aanwezig.

Vervolgens kom je in de ruime en lichte woonkamer, de vloer van de woonkamer en de hal is v.v. een houten vloer. Vervolgens kom je in de woonkeuken met een lichte keuken met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken in landelijke stijl is voorzien van een vaatwasser en Boretti oven met een ingebouwd fornuis en een houtenschouw model afzuigkap. De vloer is voorzien van een lichte natuurstenen vloer, doorlopend naar de ruime bijkeuken.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een balkon met cortenstaal hekwerk en 1 voorzien van een grote opbergkast. De ruime badkamer is voorzien van een inloop douche, dubbele wastafel met lade meubel, een kast en een 2e toilet.

De kindvriendelijke aangelegde achtertuin ligt aan het water met vrij uitzicht op het noordoosten. Voorzien van een cortenstaal schutting, 2 aangelegde zithoeken, grote vaste plantenbakken en een pergola. De ruime parkeerplek geeft ruimte voor 3 auto, hieraan grenst ook de gemetselde ruime schuur. De woning heeft een ruim opgezette voortuin met ook hier een fijne zithoek.

Tzum is een rustig, gezellig en kinderrijk plattelandsdorp met een rijk verenigingsleven. Het dorp heeft een basisschool, een slager, een bakker en een zorgcentrum voor ouderen. Er is een dorpshuis en een jeugdhonk, en achter het huis is een grote speeltuin. Het sportcomplex aan de rand van het dorp biedt ruimte aan voetbal, tennis en kaatsen. Tzum is een terpdorp in de gemeente Waadhoeke het dorp heeft goede verbindingen naar de A31 (Afsluitdijk) en is gelegen nabij Franeker en op ca. 20 autominuten vanuit het centrum van Leeuwarden?

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan via het contactformulier op onze website of via Funda (aanvragen bezichtiging) contact met ons op.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.240,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 382 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 399 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-02-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjum Sectie A Perceelnummer 2730 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties